新浪财经讯 高盛(亚洲)公司董事总经理胡祖六昨日在接受记者采访时称中国目前存在潜在通胀压力，且有必要加息。
胡祖六认为一季度的宏观经济数据杂乱无章，但GDP一项令人安慰，增长势头比较强劲，去年曾经担心经济会硬着陆，情况表明显然没有这种现象。
虽然单看CPI一项比较放心，但是固定资产投资率仍然偏高，原材料上涨、PPI等数据的增长，以及由此带来的通胀压力的上涨，从CPI数据并不能够看清楚，胡祖六认为是因为我们对CPI的估量有问题。“格林斯潘也说过不能光看CPI指数”，胡祖六认为宏观调控的执行需要警惕这一点，不能掉以轻心。
“我国的CPI受食品、农产品的影响太大，去年曾经有段时间受食品上涨的影响，CPI大幅上涨，幅度超过40%以上。但很难让人相信，人们的一半收入都用在吃的消费上，说明CPI里面各项数据的权重有问题”，胡祖六称这个权重还是80年代初设置的比例。现阶段，应该调查并计算最新的居民消费支出结构，然后对各项权重进行调整，这样才不至于扭曲CPI指数。一季度中国CPI指数在2.8%，主要是因为食品的涨幅比较低，但是像铁矿石等的上涨又没有完全消化进这个指数来。“我认为中国还存在着潜在的通胀压力。”
但胡祖六表示他对中国经济实现软着陆抱有信心，“宏观经济来看，只要是可持续的发展就应该是软着陆，从这一点看，我对中国经济感到比较乐观”。胡祖六认为所谓实现软着陆，GDP还是可以维持在8%到9%左右，CPI应该维持在1%到2%不再上升。而去年的固定资产投资一度达到40%，这个数据令人眩目。从去年政府采取了各种手段，比如铁腕对付铁本事件，证明政府“当时还是有点惊慌失措”。胡祖六认为中国有很多的机会、空间和手段去采取调控，各项政策也应该以温和为主，且中国在宏观调控上的纪录非常良好。譬如93年对付经济过热采用的手段就非常成功，而这次经济远没有像93年那样过热。
房地产业有泡沫的迹象 但尚不能确认
胡祖六认为任何资产都有潜在泡沫的可能。但房屋对于老百姓来说是一生最大的资产交易，对它的走向判断有很大的不确定性。“中国房地产现在是否已经存在泡沫，这一点非常难判断”，胡祖六认为一般来说等发现泡沫时候已经晚了，在这方面没有很好的指标。但是“我们应该考虑到泡沫破灭后的后遗症对经济会有很大的冲击”。再加上中国银行部门本身就很脆弱，政府应当非常关注这一点。应该采用正确的货币政策，规避各项风险。
胡祖六称政府、老百姓和开发商的目标是一致的，都是为了维护房地产市场的健康发展防患未然，并不是为了打压。关键原因是过去几年资金太充裕导致目前高房价，认为现在应该收紧资金政策，降低其中的投机成份。“总的来说我有点担心，我认为房地产业有泡沫的迹象，但要完全断定是否存在泡沫是很困难的，而且中国的地产确实不透明、不成熟”。
汇率早该调整 目前有加息的必要
胡祖六认为中国的汇率制度早就应该调整，一两年前就该调整了。这样就不至于“像现在这么狼狈，只有招架之功，没有还手之力”�；懵视Ω檬谐』Ω糜械�，胡祖六称这两三年经济各方面的风险都和货币政策有牵连，政府目前也陷入了一个两难的局面。现在紧跟美联储亦步亦趋，是“把汇率的自主权也拱手让给别人”。
胡祖六预测中国可能会采取强硬的货币政策，但中国的央行在制度上不是独立的，而且“调控一般都是多目标的调控”，要考虑到方方面面的问题，包括“三农”、地区发展不平衡等等问题，都要在考虑之列。但调控如果目标越多，政策上就越无法适从，甚至所出台的政策会相互抵消，把宏观政策当成产业政策、结构政策是不对的。
胡祖六认为现在有加息的必要，“早调比晚调好，微调比大调好”。(晓夫/文）
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